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O volume subiu ao nível de dezembro do ano passado

De acordo com os dados de preços de mercado divulgados pelo National Bureau of Statistics este mês, há sinais mais óbvios do mercado imobiliário nas cidades da primeira e algumas cidades de segunda mais, e isso também tem sido uma prova de dados.O repórter soube do relatório de análise de preços de maio publicado pela Comissão de Planejamento de Terras Municipal de Guangzhou ontem que o volume de transações do primeiro mercado imobiliário em Guangzhou alcançou um novo nível de alta do ano e excedeu os milhões de metros quadrados .

Os insiders analisaram que, no ambiente de redução contínua nas taxas de juros e restrições e políticas monetárias soltas no banco central, espera -se que o faturamento das cidades de primeira vez que aumente.

O anel de transação no segundo trimestre aumentou 60 %

De acordo com os dados da Comissão de Planejamento Municipal de Terras de Guangzhou, em maio em maio, o preço médio de assinatura da primeira mão de mão on -line em Guangzhou foi de 14.232 yuan/metro quadrado, que era 308 yuan/metro quadrado a partir de abril. yuan/metro quadrado.No entanto, sob a premissa de que o preço não foi visto acentuadamente, o volume de transações de casas de primeira e segunda mão em Guangzhou aqueceu gradualmente.

Entre eles, a primeira área de assinatura da mão foi de 10,237 milhões de metros quadrados, 18,5%superior aos 863.700 metros quadrados em abril, uma nova alta deste ano; Menos de 1,05 milhão de metros quadrados em dezembro do ano passado.

Nansha.com criou um ano e meio de um ano e meio

Em termos de região, Huadu venceu o volume de vendas de "Red May" com um volume de transações de 1.73.100 metros quadrados, e Zengcheng e Nansha ficaram para trás.Vale ressaltar que a área assinada pela área de Nansha em maio de 167.300 metros quadrados atingiu uma nova alta na área da região.

E se os dados de transação do mercado imobiliário de Guangzhou forem vistos em um trimestralmente, a situação de recuperação do mercado será ainda mais óbvia.De acordo com os dados da família de Sunshine, o mercado imobiliário de Guangzhou tem apenas 16.087 conjuntos de volume de transações no primeiro trimestre deste ano. excedeu 25.000 unidades nos últimos três meses.

Não apenas as primeiras transações habitacionais de mão quente, mas também os dados da Comissão de Planejamento Municipal de Terras de Guangzhou mostraram que a área de registro de transação de moradias de segunda mão em maio também atingiu uma nova alta de mais de um ano, atingindo 512.600 metros quadrados .Zhou Feng, gerente sênior do Departamento de Pesquisa em Red Manchu, disse que o preço total médio do conjunto geral de moradias de segunda mão em Guangzhou em maio foi de 1,754 milhão de yuan/conjunto, um aumento de 168.000 yuan/set de 1,586 milhão de abril yuan/set. stacker cassino

Na semana passada, o volume de assinatura on -line da cidade aumentou 12% -em um mês

O repórter aprendeu com o NetEase Real Estate Data Center que o número de assinaturas on -line em Guangzhou na semana passada atingiu 2354 unidades, um aumento de 12%em relação à semana anterior, e esse volume de transações foi um novo alto nas últimas cinco semanas.

Com base no aquecimento do volume, o preço médio da transação também começou a aumentar.De acordo com os dados do NetEase Real Estate Data Center, o preço médio da transação da cidade de Guangzhou na semana passada foi de 16682 Yuan/Square Meter, que foi de 9%em relação à semana anterior, em comparação com o 15293 Yuan/Square Meter na semana passada.O preço médio da transação do distrito de Yuexiu excede 40.000 yuan/metro quadrado.

O repórter descobriu que, nas antigas áreas urbanas com suprimento relativamente escasso, também há imóveis de luxo começaram a ajustar gradualmente os preços.Como um imóvel localizado na junção da Avenida Guangzhou e Zhongshan no centro da cidade, o preço médio de mais de 70 conjuntos de mercadorias acabou de ser lançado no fim de semana e o preço médio atinge 55.000 yuan/metros quadrados atraiu muitos compradores para lutar.

"Seja a área central ou a área periférica, a pequena etapa de corrida rápida ainda é a principal estratégia dos desenvolvedores". Os agentes ousem não ter pressa, existem apenas cem conjuntos de empurrões a cada vez. stacker cassino

May First -Area de assinatura on -line de mão: stacker cassino

10,37 milhões de metros quadrados

18,5%maior que os 863.700 metros quadrados em abril, o novo High este ano

640.500 metros quadrados de maio do ano passado foram 59,83% maiores que 59,83% mais altos stacker cassino

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O aumento dos preços da habitação nas cidades da primeira vez será acelerado

Zhu Guang, pesquisador do Instituto de Pesquisa de Shanghai Yiju, analisou que dois dois cortes anteriores de taxas de juros e reduções este ano levaram a demanda do mercado por marketing a ser claramente divulgado. Os preços da habitação entraram no canal em ascensão.Com a restauração das taxas de juros no fim de semana, isso trará bons benefícios ao mercado imobiliário e aumentará o entusiasmo dos compradores para entrar no mercado.

Zhao Zhuowen, diretor da Guangdong Housing Association, também acredita que a diferenciação regional do mercado imobiliário no segundo semestre deste ano será ainda mais significativa.Alguns anos atrás, houve um investimento excessivo em investimentos imobiliários em Ordos, Wenzhou, e áreas que foram exageradas nos últimos anos.No entanto, os distritos centrais das cidades mais importantes, como Beishang, Guangzhou e Shenzhen, se tornarão um abrigo para o investimento no mercado imobiliário. o mercado imobiliário.